長野市及びその近郊のマンション・一戸建て・土地を適切な価格で速やかに売却するためのサイトです。売却成立までの流れ、不動産を高く売る秘訣、売却時のよくある質問をわかりやすく解説。査定は簡易査定・訪問査定のどちらも無料です。

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えっ!?こんなに高く売れるの?もっと早く相談すればよかった!

こんな方は是非ご相談下さい!! 今いくらで売れる?現在の価値を知りたい。 少しでも高く売りたい。高く売る方法は? 不動産を売るのは初めて。安心して任せられるところを探している。 売る時にかかる諸費用や売った後の税金は? …

メルマガ(無料)・「不動産売却講座」住まい・不動産を売るために

あなたの大切な財産(不動産)を安心・確実に売るために。 不動産を売りたい・・・少しでも高く!・・でもどうしたらよいのか。 多くの人がどうしたらよいのか分からない、と思います。 もう何回も経験したから慣れているよ・・なんて …

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不動産売却講座・不動産の価格とは?|長野市不動産の中部エース

不動産を売るにあたって、一番関心の高い「価格」のお話です。 不動産の特性として、土地にしても、建物にしても唯一無二のもので、 それぞれ特徴があります。 隣同士のほぼ同じ面積の分譲地や、マンションの隣の部屋、 同じ間取りの …

不動産売却講座・適正な価格を把握する|長野市不動産の中部エース

不動産を売る時に一番大きな要因となるのが「価格」です。 新聞、情報誌、チラシのほかに「ネット」で気軽に 不動産物件情報が手に入る時代です。 売りに出そうとしているご自身の住まい、不動産と競合すると思われる 物件が、今いく …

不動産売却講座・情報は新鮮さが命!|長野市不動産の中部エース

  不動産の物件情報は 「生物(なまもの)」と同じだと言われます。 新鮮さが大事だということです。 物件情報を公開した時がいちばんお客様に注目されます。 ホームページや不動産ポータルサイトなどネットでも 一番ア …

不動産売却講座・スムーズな売却のために自分で出来るひと工夫|長野市不動産の中部エース

不動産を売る時は、「不動産屋さんに依頼して吉報を待つ。」 というのが常道で、自分で出来る事は少ないように思えますが、 それでもスムーズな売却のために自分で出来ることはあります。 チャンスを逃して損しないためにも、 比較的 …

不動産売却講座・不動産屋さんに高く買ってもらう?|中部エース

さて、売ることは売るが、 「不動産屋さんに高く買い取ってもらえば 手っ取り早くていいな。」という方がいます。 不動産屋さんの買い取りは、確かに良い面もあります。 ・売却に時間がかからず、すぐに現金が手に入る。 ・買い手が …

不動産売却講座・あなたの不動産は本当に売れるか?|長野市不動産の中部エース

そもそも自分の不動産は売れるのだろうか? 本当に売れるのかどうか心配される方がいます。 売れない物件ってあるのでしょうか? 基本的には一部の物件を除いて 「売ることが出来る。」と言って良いと思います。 確かに条件の悪い物 …

不動産売却講座・高い査定が良い査定?|長野市不動産の中部エース

よく不動産の査定を何社かに依頼してみて、 一番高い査定価格を付けた不動産業者にお願いするという人がいます。 はたして正解でしょうか? 「自分の不動産を高く評価してくれた。」 「売る自信があるんだ。」 「その値段で売ってく …

不動産売却講座・媒介契約の結び方|長野市不動産の中部エース

さて、売りに出すのは決めた。 価格査定してもらっておおよその価格も把握出来た。 依頼する不動産業者も良さそうなところの目星を付けた。 さて、そこで登場するのが、「媒介契約」というものです。 売却を依頼するということは、例 …

不動産売却講座・不動産業者へ支払う報酬や費用は?|長野市不動産の中部エース

さあ、媒介契約をして、売ることを依頼しました。 不動産業者へ支払う報酬や費用は どのように支払うのでしょうか? 不動産業者が報酬を受け取れるのは、 契約が成立して売買契約書 (宅地建物取引業法第37条に定める書面といいま …

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